Home Salud Covid 19 ¿Cómo funciona si omito los pagos de su hipoteca?

¿Cómo funciona si omito los pagos de su hipoteca?

Los programas de tolerancia hipotecaria pueden ayudar a corto plazo, pero todos vienen con planes de pago.

Entonces decide pedirle a su compañía hipotecaria el pago de la indulgencia.

¿Qué significa eso?

La idea es que los prestatarios que hayan sido suspendidos temporalmente de sus trabajos, despedidos o no puedan trabajar debido a una enfermedad de COVID-19 pueden tomar un descanso de sus pagos hipotecarios.

Los programas están diseñados para detener los pagos de la hipoteca por hasta seis meses y podrían extenderse si la pandemia y las dificultades económicas continúan, de acuerdo con las pautas de la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda.

Si acepta la indulgencia de pago, eso no significa que no deba el dinero.

“La definición de tolerancia es retrasar, no perdonar, La idea es que duraría hasta que termine la dislocación”.

Robert Broeksmit, presidente y CEO de la Asociación de Banqueros Hipotecarios.

Si contacta a su administrador hipotecario y obtiene la indulgencia, el acuerdo incluirá un plan para recuperar los pagos mensuales perdidos.

Las opciones incluyen pagar en una suma global, repartir el dinero adeudado en múltiples pagos o modificar la hipoteca de la vivienda.

“Esto podría incluir varias opciones, incluida una refundición de préstamos, donde los pagos siguen siendo los mismos pero se extiende el plazo, que puede ser el más fácil de entender para los prestatarios”

Jim Clapp, vicepresidente de la Asociación de Banqueros Hipotecarios de Texas y presidente de Plano de certeza basados ​​en la vivienda.

Hay mucha confusión acerca de cómo funciona la compensación de los pagos.

Los programas de tolerancia generalmente se usan en áreas donde ha habido desastres naturales, incluidos huracanes, terremotos e incendios forestales. Explicar las opciones a millones de estadounidenses afectados por la pandemia de coronavirus es un desafío.

“¿Creo que los prestatarios entienden? Probablemente no, hasta el punto (que) muchos probablemente piensen que es un feriado completo de pago, El consejo es ante todo comunicarse con su administrador, quien en última instancia será el que le ayude a encontrar una opción de pago viable”.

Jim Clapp

Al mismo tiempo, existe una moratoria sobre las ejecuciones hipotecarias y los desalojos para darles a los prestatarios tiempo para resolver todo esto.

Y la tolerancia hipotecaria no afectará sus calificaciones crediticias, dicen los líderes de la industria.

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